Anunturi

Piata de anunturi imobiliare din mediul online contine oferte pentru toate gusturile si buzunarele. Este mult mai usor sa cauti pe internet atunci cand ai nevoie sa faci o inchiriere sau o vanzare. Avantajele prezentarii unui imobil prin intermediul unui site specializat sunt multiple. Clientul are de ales dintr-o multitudine de oferte, iar cautarea se face foarte usor, prin introducerea unor filtre, in functie ceea ce cauti: spatiu, pozitie in apropiere de mijloacele detransport sau in centru, dotari suplimentare, numar de camere, grad de confort, mobilat sau nemobilat. Pentru proprietari avantajul este ca isi pot prezenta oferta mai multor site-uri in acelasi timp, ceea ce le creste semnificativ sansele de a gasi un client interesat. In plus, pentru ambele parti, realizarea tranzactiei imobiliare prin intermediul unei agentii, protejeaza persoanele implicate de fraude si alte tipuri de inselaciuni.

Agentie imobiliara sau proprietar?

Zona de tranzactii imobiliare s-a dezvoltat semnificativ in ultimii ani, in special din punct de vedere al calitatii si seriozitatii serviciilor oferite. De acum fiecare agentie are propriile retele de marketing iar respectul pentru client este mai presus de un profit imediat. Asta pentru ca piata fiind atat de vasta, agentii au invatat ca un client multumit le poate aduce mai mult profit pe termen lung sau ca renumele agentiei este esential intr-o piata online in continua expansiune si cu o putere incredibila de a evolua de la o zila alta.

Anunturi imobiliare gratuite

In zona de anunturi imobiliare lucrurile sunt la fel de serioase, din moment ce concurenta este atat de mare, fiecare parte implicate se straduieste sa aduca ceva nou, astfel incat sa fie gasit cat mai repede pe site-ul de imobiliare.
Cele mai cautate sunt acele anunturi imobiliare gratuite, de la proprietari direct, pentru ca multe personae fizice prefera sa lucreze direct cu proprietarul imobilului. Bineinteles ca si riscul este mai mare, pentru ca nu stii niciodata cu cine te intalnesti. Insa cele gratuite te ajuta sa fii prezent pe mai multe site-uri imobiliare, ceea ce mareste cu mult sansele realizarii tranzactiei.

Profilul clientului

Clientul tranzactiei imobiliare este bineinteles cel mai important. Pentru un agent este esential sa stie carei categorii de client se adreseaza imobilul pe care incearca sa il promoveze, ce nivel financiar are clientul sau, si mai presus de toate ce anume isi doreste. Niciodata nu prezentam spre vanzare sau inchiriere un imobil oarecare, de care vrem cu disperare sa scapam, pentru ca imediat clientul ne va “mirosi”. Important este sa intelegem ce isi doreste, ce are nevoie si ce ii va satisface complet dorintele. Pentru asta, bineinteles este nevoie de o buna comunicare intre cei doi, bazata pe incredere si profesionalism. Daca aceste conditii sunt indeplinite, cu putin timp acordat analizei personale a clientului, se poate realiza o tranzactie perfecta chiar si in cateva zile. In caz contrar, vorbim despre agentii si proprietari care au anunturile postate pe site luni la rand.
Nu in ultimul rand pretul este la fel de important in realizarea cu  succes a unei tranzactii. Este adevarat ca atat agentii cat siproprietarii cauta sa aiba un castig cat mai mare insa trebuie mentinut un raport decent intre pret si serviciul oferit. Este de la sine inteles ca un pret piperat si nerealist va avea ca unic rezultat; clienti nemultumiti si de o parte, si de alta. Experienta agentiilor de profil demonstreaza ca un raport ideal intre pret si calitatea imobilului aduce beneficii pe termen lung, creandus-se astfel premisele unei afaceri prospere.
Ca si in alte domenii, Uniunea Europeana vine cu o legislatie bine definita in ceea ce priveste modul de functionare al unor site-uri imobiliare cu anunturi gratuite, lucru ce ofera clientului final sansa de a beneficia de servicii de calitate, dedicate nevoilor sale, chiar daca nu plateste nici un ban pentru postarea anuntului de vanzare sau inchiriere. Clientii din Romania nu trebuie sa se simta amenintati de existenta acestor site-uri care promoveaza ofertele in mod gratuit, intrucat legislatia este clara in domeniu.

Top